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田中町住宅

大阪府大阪市港区田中2丁目6-1〜2 | 築57年 | 75戸

賃料の推移

5万4万3万2万
2018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は34,000〜32,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。

間取り別の売買相場

2K
4件
420万
間取り件数平均価格最低最高
2K 4件 420万 410万 450万

物件概要

所在地大阪府大阪市港区田中2丁目6-1〜2
築年月1969年1月（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数75戸
専有面積28.47m² ～ 30.17m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝潮橋駅
大阪メトロ中央線
徒歩5分
🚉
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
徒歩21分

学区情報

小学校
大阪市立田中小学校
中学校
大阪市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
田中町住宅 1969 75戸 14.4万 410万
田中町住宅１号棟 1969 75戸 14.4万 410万
田中町住宅２号棟 1969 75戸 14.9万 450万
エスライズ大阪ベイサイドアリーナ 2015 32戸 78.8万 1,850万
エイペックスみなとセントラルアベニュー 2007 46戸 62.9万 1,530万
エグゼ大阪BAY 2014 43戸 56.8万 1,500万
アドバンス大阪ベイココナ 2022 65戸 84.9万 1,780万
エスリード朝潮橋 2004 38戸 59.9万 3,980万
クレアホームズ朝潮橋アリーナ 2016 65戸 53.4万 3,580万
セオリー大阪ベイシティ 2019 45戸 - -
インザグレイス弁天町 2013 30戸 57.9万 1,580万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
2K 15.1万 14.4万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2K 25㎡〜 410万 14.41万/㎡
2026年2月 低層 2K 25㎡〜 410万 14.41万/㎡
2025年12月 低層 2K 25㎡〜 410万 14.41万/㎡
2025年10月 中層 2K 25㎡〜 450万 15.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の48%）で、平均月額34,100円。2DKなら月額33,500円が相場です。
1K
34,200円
32,000〜35,000円
2K
34,100円
31,000〜39,600円
2DK
33,500円
32,000〜35,000円
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年4月 低層 2DK 30㎡〜 32,000円 1,061円/㎡
2021年3月 中層 2K 30㎡〜 31,000円 1,000円/㎡
2021年2月 低層 2K 30㎡〜 35,000円 1,129円/㎡
2021年2月 高層 1K 30㎡〜 32,000円 1,061円/㎡
2020年9月 中層 2K 30㎡〜 31,000円 1,000円/㎡
2020年9月 中層 2K 30㎡〜 33,000円 1,064円/㎡
2020年8月 低層 2K 30㎡〜 35,000円 1,129円/㎡
2020年6月 低層 2DK 30㎡〜 35,000円 1,160円/㎡
2020年3月 中層 2K 30㎡〜 33,000円 1,064円/㎡
2020年12月 高層 1K 30㎡〜 35,000円 1,129円/㎡
2020年11月 高層 1K 30㎡〜 35,000円 1,160円/㎡
2020年11月 中層 1K 30㎡〜 32,000円 1,061円/㎡
2019年8月 中層 2K 30㎡〜 33,000円 1,064円/㎡
2019年7月 低層 2K 30㎡〜 33,000円 1,064円/㎡
2019年6月 低層 1K 25㎡〜 34,000円 1,172円/㎡
2019年6月 低層 2K 25㎡〜 39,600円 1,391円/㎡
2019年6月 高層 1K 30㎡〜 35,000円 1,129円/㎡
2019年12月 中層 1LDK 30㎡〜 40,000円 1,329円/㎡
2019年12月 低層 1K 30㎡〜 35,000円 1,160円/㎡
2019年10月 高層 2K 25㎡〜 39,600円 1,391円/㎡
2018年5月 中層 1K 25㎡〜 34,000円 1,172円/㎡
2018年5月 高層 1K 30㎡〜 35,000円 1,129円/㎡
2018年5月 中層 2K 30㎡〜 33,000円 1,064円/㎡
2018年12月 高層 1K 30㎡〜 35,000円 1,129円/㎡
2018年12月 中層 2K 30㎡〜 33,000円 1,064円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。