ユートピアレジデンス幸西
新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7、4-1 | 築39年 | 42戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,549万 |
1,549万 |
1,549万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7、4-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.42m² ～ 84.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 小柳建設 |
|---|
| 施工会社 | 小柳建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新潟駅
上越新幹線 / JR信越本線(直江津～新潟) / JR白新線 / JR越後線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユートピアレジデンス幸西 |
1987 |
42戸 |
23.3万 |
1,549万 |
| ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟 |
1986 |
38戸 |
23.3万 |
1,549万 |
| ユートピアレジデンス幸西Ａ棟 |
1987 |
42戸 |
24.1万 |
1,698万 |
| レールシティ幸西 |
1994 |
54戸 |
25.2万 |
1,698万 |
| サニーアームス |
1978 |
39戸 |
5.1万 |
348万 |
| アパガーデンコート新潟西 |
2000 |
60戸 |
28.1万 |
2,480万 |
| サーム上所 |
1997 |
32戸 |
21.4万 |
1,580万 |
| ダイアパレス万代やすらぎ |
2004 |
22戸 |
32.7万 |
2,690万 |
| ダイアパレス幸町２ |
2001 |
83戸 |
28.9万 |
2,180万 |
| ファインコート東幸 |
1992 |
67戸 |
22.9万 |
1,350万 |
| サーパスシティ西新潟 |
1992 |
145戸 |
22.6万 |
1,750万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.3万 |
23.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,549万 |
23.33万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,549万 |
23.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の83%）で、平均月額75,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
高層 |
5LDK |
75㎡〜 |
98,000円 |
1,241円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
923円/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,136円/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,207円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
70,000円 |
994円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,065円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。