サーパス桜田町
石川県金沢市桜田町3丁目29、30-1 | 築24年 | 89戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20192020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・17件）で、平均2,404万円です。4LDKが最も高く平均3,400万円、２ＬＤＫは平均2,138万円です。
３ＬＤＫ
2,404万
17件
２ＬＤＫ
2,138万
6件
４ＬＤＫ
3,129万
3件
4LDK
3,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,404万 | 1,773万 | 3,063万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,138万 | 2,027万 | 2,518万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,129万 | 2,719万 | 3,385万 |
| 4LDK | 2件 | 3,400万 | 3,400万 | 3,400万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市桜田町3丁目29、30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 60.44m² ～ 87.24m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中示野バス停駅
学区情報
小学校
戸板小学校
中学校
長田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス桜田町 | 2002 | 89戸 | 38.5万 | 3,400万 |
| サーパス桜田町二番館 | 2004 | 70戸 | 38.5万 | 3,400万 |
| サーパス桜田町一番館 | 2002 | 89戸 | 30.8万 | 2,690万 |
| エターナルパレス金沢 | 1991 | 34戸 | 17.5万 | 1,530万 |
| ホーユウパレス金沢入江 | 1991 | 49戸 | 17.4万 | 720万 |
| ダイアパレス間明 | 1991 | 36戸 | 18.5万 | 1,080万 |
| アーバンシティ間明ヘリオスコート | 2008 | 54戸 | 35.1万 | 2,280万 |
| サーパス金沢北町 | 1996 | 35戸 | 39.0万 | 2,540万 |
| アパガーデンプレイス古府 | 2000 | 129戸 | 23.4万 | 1,870万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 88.22㎡ | 38.5万円 | 4LDK | - | 南 |
金沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,502円 | 2,486 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,593円 | 1,793 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,079円 | 825 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,241円 | 1,092 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,059円 | 477 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 38.5万 | 38.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 38.55万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 38.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額99,750円。
3LDK
90,000〜110,000円
99,750円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
4件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 108,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 110,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,436円/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 110,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,336円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,357円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。