サンシティ大津石山南棟
滋賀県大津市平津2丁目4-20 | 築32年 | 54戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・17件）で、平均1,162万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,320万円、３ＬＤＫは平均1,162万円です。
３ＬＤＫ
1,162万
17件
２ＬＤＫ
1,320万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,162万 | 430万 | 2,025万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,320万 | 1,169万 | 1,470万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市平津2丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩28分
石山寺駅
京阪石山坂本線
学区情報
小学校
大津市立石山小学校
中学校
大津市立石山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ大津石山南棟 | 1994 | 54戸 | - | - |
| サンシティ大津石山 | 1994 | 171戸 | 10.3万 | 680万 |
| サンシティ大津石山東棟 | 1994 | 171戸 | - | - |
| サンシティ大津石山北棟 | 1994 | 171戸 | - | - |
| アバンテ大津ステラヴィア | 1990 | - | - | - |
| サンレポース石山 | 1995 | 10戸 | 12.8万 | 980万 |
| アメニティ瀬田川 | 1995 | 65戸 | 17.1万 | 1,480万 |
| 椿ハイツ瀬田川 | 1981 | - | - | - |
| セトルコート唐橋 | 1995 | 63戸 | 25.2万 | 1,780万 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |