蒲田コーポ
東京都大田区蒲田1丁目1-15 | 築47年 | 21戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.6万円/㎡
レンジ
49.8〜67.4万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.636
補正係数 ×0.636
代表面積 39.93㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の23%・15件）で、平均1,879万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,215万円、１Ｋは平均1,583万円です。
１Ｋ
1,583万
5件
３ＤＫ
3,344万
4件
１ＬＤＫ
2,719万
7件
２ＬＤＫ
3,198万
13件
３ＬＤＫ
4,215万
8件
１ＤＫ
1,879万
15件
２ＤＫ
2,109万
10件
オープンフロア
3,050万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 1,583万 | 1,249万 | 2,100万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,344万 | 2,984万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,719万 | 1,607万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,198万 | 2,071万 | 4,449万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,215万 | 2,560万 | 5,402万 |
| １ＤＫ | 15件 | 1,879万 | 1,056万 | 3,043万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 2,109万 | 1,135万 | 3,840万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,050万 | 2,181万 | 3,919万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区蒲田1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-12（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
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東急池上線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蒲田コーポ | 1979 | 21戸 | 89.7万 | 3,580万 |
| 蒲田マンション | 1986 | 20戸 | - | - |
| シャトー蒲田1 | 1983 | - | 30.1万 | 980万 |
| ステージグランデ蒲田２ | 2015 | 64戸 | 93.3万 | 2,380万 |
| 蒲田ローヤルコーポ | 1978 | 112戸 | 91.3万 | 4,780万 |
| 蒲田ローヤルコーポＢ棟 | 1986 | 112戸 | 73.5万 | 2,780万 |
| 蒲田ローヤルコーポＡ棟 | 1978 | 112戸 | 67.7万 | 3,150万 |
| パレ・ドール蒲田 | 1987 | 55戸 | 67.1万 | 2,980万 |
| 蒲田グリーンパーク | 1984 | - | - | - |
| ニックハイム蒲田 | 1977 | 47戸 | 76.8万 | 3,980万 |
| ナイスアーバン蒲田 | 1995 | 30戸 | 113.5万 | 6,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2DK | 74.3万 | 89.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 3,580万 | 89.66万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,900万 | 72.63万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,900万 | 72.63万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,980万 | 74.63万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,980万 | 74.63万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 3,080万 | 77.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額93,500円。
2DK
92,000〜95,000円
93,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,380円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,305円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。