ティモーネグランデ田端ノルド
東京都荒川区西尾久3丁目24-16 | 築1年 | 43戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
5,500万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,500万 | 5,000万 | 6,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久3丁目24-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.02m² ～ 50.22m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
荒川区小学校・中学校学区
中学校
荒川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネグランデ田端ノルド | 2025 | 43戸 | - | - |
| 藤和シティコープ西尾久 | 1988 | 42戸 | 58.5万 | 3,880万 |
| コスモ田端北 | 1994 | 46戸 | 60.9万 | 3,480万 |
| ローヤルシティ西尾久 | 1999 | 75戸 | 86.7万 | 4,880万 |
| ニューライフマンション小台橋 | 1979 | - | - | - |
| マンション宮前フタバ | 1982 | 11戸 | 27.3万 | 2,280万 |
| クレストフォルム荒川遊園 | 2007 | 70戸 | 75.4万 | 5,280万 |
| 葵コーポ小台 | 1988 | - | - | - |
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 2002 | - | - | - |
| 田端北スカイハイツ | 1983 | - | - | - |
| コスモ田端北パークフォルム | 2001 | 37戸 | 34.4万 | 2,580万 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の61%）で、平均月額164,242円。2LDKなら月額164,242円が相場です。
1DK
80,000〜83,000円
81,286円
2LDK
163,000〜165,000円
164,242円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
21件
15〜20万
33件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 163,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 163,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,280円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,280円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,280円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,280円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,197円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。