テラスハウス網干
兵庫県姫路市網干区和久423-39 | 築46年 | 6戸
📊 分析: 平均賃料は2017年の57,500円から2020年には74,500円へ、29.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは20.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
10件 |
507万 |
398万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区和久423-39 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4SLDK |
5.5万 |
4.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
398万 |
4.15万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
490万 |
5.11万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
490万 |
5.11万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
530万 |
5.52万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
530万 |
5.52万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
580万 |
6.04万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
580万 |
6.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
490万 |
5.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
490万 |
5.11万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4SLDK |
95㎡〜 |
490万 |
5.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の60%）で、平均月額72,667円。5Kなら月額57,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
69,000円 |
767円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
80,000円 |
850円/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
69,000円 |
767円/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
5K |
95㎡〜 |
60,000円 |
615円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
5K |
95㎡〜 |
55,000円 |
564円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。