ローレルハイツ姫路田井東棟
兵庫県姫路市網干区田井269-14 | 築51年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.5万円/㎡
レンジ
5.2〜7.8万円/㎡
市区町村ベースライン 16.1万円/㎡
補正係数 ×0.403
補正係数 ×0.403
代表面積 57.15㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区田井269-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-02（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
平松駅
山陽電鉄網干線
学区情報
小学校
姫路市立大津茂小学校
中学校
姫路市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ姫路田井東棟 | 1975 | 19戸 | 2.6万 | 150万 |
| ローレルハイツ田井 南棟 | 1975 | - | 5.4万 | 380万 |
| ローレルハイツ姫路田井南棟 | 1975 | 59戸 | 2.6万 | 180万 |
| クリーンピア大津天満 | 1991 | - | - | - |
| サクラメント大津みやび野 | 2013 | 42戸 | 39.0万 | 2,990万 |
| テラスハウス網干 | 1980 | 6戸 | 4.2万 | 398万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 150万 | 2.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額42,333円。
3DK
38,000〜46,000円
42,333円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 38,000円 | 665円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 43,000円 | 774円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 46,000円 | 828円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 40,000円 | 571円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。