ローレルハイツ姫路田井南棟
兵庫県姫路市網干区田井269-14 | 築51年 | 59戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
4.9万円/㎡
レンジ
4.2〜5.7万円/㎡
市区町村ベースライン 16.1万円/㎡
補正係数 ×0.308
補正係数 ×0.308
代表面積 70.12㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4DK
256万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 2件 | 256万 | 252万 | 259万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区田井269-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 55.56m² ～ 71.87m² |
| 分譲会社 | スミトー・ハウジング |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
平松駅
山陽電鉄網干線
学区情報
小学校
姫路市立大津茂小学校
中学校
姫路市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ姫路田井南棟 | 1975 | 59戸 | 2.6万 | 180万 |
| ローレルハイツ田井 南棟 | 1975 | - | 5.4万 | 380万 |
| ローレルハイツ姫路田井東棟 | 1975 | 19戸 | 2.6万 | 150万 |
| クリーンピア大津天満 | 1991 | - | - | - |
| サクラメント大津みやび野 | 2013 | 42戸 | 39.0万 | 2,990万 |
| テラスハウス網干 | 1980 | 6戸 | 4.2万 | 398万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 4DK | 3.5万 | 3.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 4K | 70㎡〜 | 180万 | 2.57万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 250万 | 3.57万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 250万 | 3.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。