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中央林間南パークホームズ

神奈川県大和市下鶴間1780-5 | 築32年 | 49戸

推定相場
中央林間南パークホームズ
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.4万円。大和市全体の平均（38.6万円）を27.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2026年は49.4万/㎡へ、12年間で77.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・22件）で、平均2,765万円です。2SLDKが最も高く平均3,129万円、3LDKは平均2,765万円です。
2LDK
19件
3,025万
2SLDK
4件
3,129万
3LDK
22件
2,765万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 19件 3,025万 2,154万 3,880万
2SLDK 4件 3,129万 2,635万 3,483万
3LDK 22件 2,765万 2,133万 3,483万

階数別の㎡単価

1-3階
37.1万/㎡
21件
4-7階
36.6万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間1780-5
築年月1994年3月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積56.23m² ～ 70.50m²
分譲会社三井不動産
施工会社馬淵建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩8分
🚉
南林間駅
小田急江ノ島線
徒歩8分
🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩17分

学区情報

小学校
林間小学校
中学校
鶴間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中央林間南パークホームズ 1994 49戸 49.4万 3,480万
ラポール中央林間 2009 31戸 43.6万 2,980万
ドラゴンマンション中央林間弐番館 1998 90戸 35.8万 2,590万
セザール中央林間南 2001 64戸 41.2万 2,820万
レーベンハイム中央林間シェール 2005 58戸 67.4万 4,498万
ナイスエスアリーナ中央林間 2013 73戸 62.7万 3,180万
ファーストクラス南林間 1993 20戸 22.5万 680万
ワコーレつきみ野 1990 24戸 33.0万 1,980万
ソルスクエアメイツ中央林間 2012 98戸 52.6万 3,680万
ルックハイツ南林間 1983 23戸 33.7万 2,498万
つきみ野パークホームズ 1992 31戸 42.8万 2,880万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 33.2万 31.4万 46.5万 47.0万 46.1万 35.2万 52.2万 49.4万
3LDK 36.4万 34.0万 34.7万 42.3万 - - - -
2SLDK 37.2万 37.2万 - - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2LDK 70㎡〜 3,480万 49.37万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 70㎡〜 3,480万 49.37万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 70㎡〜 3,880万 55.04万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 70㎡〜 3,480万 49.37万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.22万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 2,590万 46.07万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,590万 46.07万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,690万 47.85万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 42.25万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.45万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.16万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,290万 40.73万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.45万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.24万/㎡
2020年8月 高層 2LDK 65㎡〜 2,150万 31.35万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.92万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.27万/㎡
2020年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 37.16万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,280万 39.61万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 65㎡〜 2,150万 31.35万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,380万 41.34万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.01万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.92万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,050万 36.39万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 65㎡〜 2,280万 33.24万/㎡
2019年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 37.16万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,050万 36.39万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.59万/㎡
2018年1月 高層 2LDK 65㎡〜 2,290万 33.39万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.59万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.79万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 65㎡〜 2,280万 33.24万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 65㎡〜 2,290万 33.39万/㎡
2017年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,690万 43.84万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 43.84万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.5万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.95万/㎡
2016年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,850万 30.16万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.56万/㎡
2015年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,490万 26.5万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,430万 25.44万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 28.05万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 28.05万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 26.04万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。