ヴィンテージ灘
兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目3-7 | 築1年 | 17戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.8万円。周辺エリア平均（50.1万円）を69.3%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）を99.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
8,000万 |
6,480万 |
9,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 2025年3月（築1年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 17戸 |
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| 専有面積 | 57.75m² ～ 115.35m² |
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| 分譲会社 | 商業土地開発 |
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| 施工会社 | タツト・プラン工事 |
|---|
| 管理会社 | シティ・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
79.3万 |
77.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,780万 |
84.79万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.07万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,780万 |
84.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.56万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。