カルム六実
千葉県松戸市六実4丁目14-1 | 築32年 | 54戸
最新データ
2024年8月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（28.5万円）より9.4%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より22.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、11年間で68.4%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・38件）で、平均1,608万円です。3LDKが最も高く平均1,608万円、2LDKは平均1,078万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,078万 |
1,057万 |
1,099万 |
| 3LDK |
38件 |
1,608万 |
1,133万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六実4丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年4月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.30m² ～ 71.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.8万 |
21.0万 |
16.5万 |
- |
19.6万 |
25.5万 |
22.2万 |
27.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
14.4万 |
14.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.85万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.23万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.26万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.44万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.11万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.11万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.37万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.67万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.67万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.33万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
940万 |
14.38万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,008万 |
14.46万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.05万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
940万 |
14.38万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.58万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.43万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.78万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.58万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.58万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.63万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.8万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,406万 |
20.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.97万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.3万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.59万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.52万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.15万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。