丸美タウンマンション亀城B棟（築51年・㎡単価14.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.7万円/㎡

レンジ

9.5〜15.8万円/㎡

市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×0.420

代表面積 50.32㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 227件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目8-4
築年月	1975-12（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
分譲会社	丸美産業
施工会社	丸紅
管理会社	丸美総合管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜山駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩15分

🚉

瑞穂区役所駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩16分

学区情報

小学校

御劔小学校

中学校

瑞穂ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
丸美タウンマンション亀城B棟	1975	12戸	14.9万	750万
丸美タウンマンション亀城Ｃ棟	1975	26戸	11.9万	600万
サンパーク滝子南	1996	-	-	-
ソフィア竹田町	2002	33戸	44.5万	4,299万
サンメゾン瑞穂桜山	2019	35戸	56.6万	4,280万
ナビシティ竹田町南館	1990	5戸	-	-
ライオンズマンション桜山西	1996	19戸	33.3万	2,380万
エスポア滝子	1979	21戸	11.7万	900万
ナビシティ竹田町北館	1990	26戸	29.8万	2,080万
丸美シャトー高辻	1977	49戸	13.4万	930万
レインボー堀田通	1997	34戸	28.3万	1,699万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
580万円	45.86㎡	12.6万円	1LDK	-	-
750万円	50.32㎡	14.9万円	3DK	-	-

名古屋市瑞穂区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,062円	1,871
1DK/1LDK	7.0万円	1,918円	750
2K/2DK	5.5万円	1,402円	162
2LDK	8.9万円	1,560円	397
3LDK+	9.4万円	1,315円	351

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	3DK	50㎡〜	750万	14.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。