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レインボー堀田通

愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目3 | 築29年 | 34戸

推定相場
レインボー堀田通
最新データ
2025年3月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（20.8万円）を35.6%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より21.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320152018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、12年間で18.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では24.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・16件）で、平均1,634万円です。3LDKが最も高く平均2,551万円、1LDKは平均1,206万円です。
1LDK
14件
1,206万
2DK
2件
1,280万
2LDK
16件
1,634万
2SLDK
3件
2,033万
3LDK
7件
2,551万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 14件 1,206万 990万 1,480万
2DK 2件 1,280万 1,080万 1,480万
2LDK 16件 1,634万 1,280万 2,180万
2SLDK 3件 2,033万 1,950万 2,200万
3LDK 7件 2,551万 1,980万 2,899万

階数別の㎡単価

1-3階
28.2万/㎡
4件
4-7階
27.7万/㎡
17件
8階以上
28.2万/㎡
21件

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目3
築年月1997年12月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数34戸
専有面積50.89m² ～ 73.56m²
分譲会社一光住宅
施工会社中村建設
管理会社高光トラスト
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
熱田駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩19分
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩22分

学区情報

小学校
名古屋市立御劔小学校
中学校
名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー堀田通 1997 34戸 28.3万 1,699万
丸美シャトー高辻 1977 49戸 13.4万 930万
第一平安ビル 1978 3戸 7.0万 270万
ナビシティ竹田町南館 1990 5戸 - -
丸美タウンマンション亀城B棟 1975 12戸 14.9万 750万
ライオンズマンション桜山西 1996 19戸 33.3万 2,380万
エスポア滝子 1979 21戸 11.7万 900万
ナビシティ竹田町北館 1990 26戸 29.8万 2,080万
神宮東パークハイツ30号棟 1986 30戸 - -
神宮東パークハイツ28号棟 1986 40戸 - -
神宮東パークハイツ24号棟 1986 40戸 - -

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192022202320242025
2LDK 21.8万 26.4万 26.5万 - 34.6万 - 28.1万 28.3万
3LDK - - - 35.6万 - 42.2万 38.2万 -
2DK - 21.2万 - - 29.1万 - - -
1LDK - 27.1万 - - - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,699万 28.25万/㎡
2025年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,699万 28.25万/㎡
2024年5月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.93万/㎡
2024年1月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,299万 38.23万/㎡
2024年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,699万 28.25万/㎡
2023年9月 5〜6階 2SLDK 60㎡〜 1,950万 32.42万/㎡
2023年8月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,790万 46.39万/㎡
2023年8月 5〜6階 2SLDK 60㎡〜 1,950万 32.42万/㎡
2023年7月 5〜6階 2SLDK 60㎡〜 2,200万 36.58万/㎡
2023年12月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,290万 38.08万/㎡
2022年9月 5〜6階 2DK 50㎡〜 1,480万 29.09万/㎡
2022年9月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 2,180万 36.25万/㎡
2022年9月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.92万/㎡
2019年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,899万 39.41万/㎡
2019年7月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,799万 38.06万/㎡
2019年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.92万/㎡
2019年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,799万 38.06万/㎡
2018年9月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.65万/㎡
2018年8月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.61万/㎡
2018年7月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,610万 26.77万/㎡
2018年5月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 1,680万 25.16万/㎡
2016年8月 5〜6階 1LDK 50㎡〜 1,480万 29.09万/㎡
2016年4月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,590万 26.44万/㎡
2016年4月 5〜6階 2DK 50㎡〜 1,080万 21.23万/㎡
2016年12月 5〜6階 1LDK 50㎡〜 1,280万 25.16万/㎡
2016年11月 5〜6階 1LDK 50㎡〜 1,380万 27.12万/㎡
2015年5月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,340万 22.28万/㎡
2015年12月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,280万 21.29万/㎡
2014年9月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,190万 23.35万/㎡
2014年9月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,190万 23.39万/㎡
2014年6月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,280万 25.16万/㎡
2014年4月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.61万/㎡
2014年1月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,280万 25.11万/㎡
2014年12月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 990万 19.43万/㎡
2014年12月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.95万/㎡
2014年12月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 990万 19.46万/㎡
2014年11月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.95万/㎡
2014年11月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,090万 21.43万/㎡
2014年10月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,090万 21.39万/㎡
2013年9月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,380万 27.08万/㎡
2013年6月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,180万 23.19万/㎡
2013年6月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 1,080万 21.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。