フォーリアライズ北三国ヶ丘
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁目3-11 | 築1年 | 23戸
賃料の推移
7万6万5万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1K
1,985万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,985万 | 1,980万 | 1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁目3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-04（築1年） |
| 構造 | 23.22m² ～ 23.45m² |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 23.22m² ～ 23.45m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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阪和線(天王寺～和歌山)
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学区情報
中学校
堺市堺区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォーリアライズ北三国ヶ丘 | 2025 | 23戸 | 85.3万 | 1,980万 |
| 信開ベルシー堺市駅 | 1996 | - | - | - |
| ベルマージュ堺1番館 | 1999 | - | - | - |
| リーガル堺 | 1996 | 37戸 | 35.9万 | 2,480万 |
| D’クラディア堺北三国ヶ丘 | 2004 | 22戸 | 45.0万 | 3,480万 |
| シャルマンフジ堺シティエント | 2019 | 91戸 | 60.3万 | 4,298万 |
| リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティ | 2021 | 174戸 | - | - |
| リビオシティ三国ヶ丘イーストカウンティ | 2023 | 163戸 | 70.2万 | 4,680万 |
| クラウンセゾン堺 | 2000 | 45戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| ジェイグランエル堺 | 2015 | 135戸 | 60.0万 | 4,180万 |
| シャトー堺 | 1973 | - | - | - |
堺市堺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,200円 | 2,627 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 2,235円 | 1,728 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,600円 | 401 |
| 2LDK | 11.8万円 | 2,097円 | 853 |
| 3LDK+ | 10.7万円 | 1,567円 | 328 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 85.28万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,990万 | 84.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（106件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,993円。
1K
57,500〜62,700円
58,993円
全 106 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,703円/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,516円/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,552円/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,620円 | 2,737円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,530円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,509円/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,740円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,740円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,584円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 58,100円 | 2,491円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,573円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,513円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,487円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,526円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,526円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,700円 | 2,528円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,900円 | 2,554円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,605円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,542円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,530円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,700円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,900円 | 2,569円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,556円/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,479円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,565円/㎡ |
他 76 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。