エクレール北本
埼玉県北本市中央2丁目11-1 | 築33年 | 72戸
最新データ
2025年5月
売買35件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（36.0万円）より4.3%低く、北本市全体の平均（19.2万円）を79.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、11年間で60.8%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・24件）で、平均1,544万円です。3LDKが最も高く平均1,544万円、2LDKは平均1,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
1,433万 |
1,080万 |
1,943万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,438万 |
1,198万 |
1,799万 |
| 2LDK |
4件 |
1,235万 |
1,013万 |
1,353万 |
| 3LDK |
24件 |
1,544万 |
1,163万 |
2,804万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北本市中央2丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.34m² ～ 70.87m² |
|---|
| 分譲会社 | エクレール |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
- |
19.4万 |
20.8万 |
20.5万 |
35.0万 |
30.9万 |
28.1万 |
| 2SLDK |
- |
20.5万 |
20.5万 |
- |
- |
- |
- |
27.5万 |
| 1SLDK |
17.4万 |
18.4万 |
- |
- |
- |
- |
25.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
18.7万 |
- |
- |
21.8万 |
22.3万 |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.45万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
29.54万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.3万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.48万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.94万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.43万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.04万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.75万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.67万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.32万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.91万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.87万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.32万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
21.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,370万 |
21.81万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.02万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
18.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
27.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.52万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,120万 |
18.39万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.72万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
960万 |
17.35万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,020万 |
16.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.81万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.32万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
73,000円 |
1,303円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。