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ファインライフ北本

埼玉県北本市中央4丁目13 | 築36年 | 28戸

推定相場
ファインライフ北本
最新データ
2018年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均(26.1万円)より49.5%低く、北本市全体の平均(19.2万円)より31.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132014201520162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2018年は13.2万/㎡へ、5年間で13.6%下落しています(年平均-2.7%)。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均1,450万円です。3LDKが最も高く平均1,450万円、2LDKは平均872万円です。
2LDK
2件
872万
3LDK
10件
1,450万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 872万 872万 872万
3LDK 10件 1,450万 911万 1,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.9万円で、1-2階(14.5万円)と比べて0.4万円(+2.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
14.5万/㎡
7件
3階以上
14.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県北本市中央4丁目13
築年月1990年11月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数28戸
専有面積57.51m² ~ 83.34m²
分譲会社六建建設
施工会社上尾興業
管理会社ライフリフレッシュサービス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
北本駅
JR高崎線
徒歩7分

学区情報

小学校
北本市立西小学校
中学校
北本市立北本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファインライフ北本 1990 28戸 13.2万 950万
プレディアンスフォート北本 2013 20戸 39.0万 2,750万
グランコート北本 2007 64戸 42.3万 3,450万
小田急北本マンション 1973 102戸 12.9万 780万
小田急北本マンションB棟 1973 196戸 17.9万 1,140万
小田急北本マンションA 1973 98戸 14.7万 890万
エクレール北本 1993 72戸 34.5万 2,290万
レーベンハイム北本駅前 2003 51戸 37.5万 2,550万
北本昭和ビル 1991 12戸 - -
プレディアンスフォート北本ライズ 2016 24戸 38.6万 1,980万
サンマンション北本2号館 1990 250戸 14.0万 1,080万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162018
3LDK - 14.4 19.1 - 13.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 950万 13.2万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 55㎡〜 798万 13.88万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 798万 13.88万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.09万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.22万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.03万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 998万 12.19万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,250万 15万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 80㎡〜 860万 10.32万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.36万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,150万 14.05万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.03万/㎡
2013年10月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,250万 15.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。