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大和中央ハイツ

神奈川県大和市中央7丁目16-30 | 築34年 | 1戸

推定相場
大和中央ハイツ
最新データ
2025年9月
売買1件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均(16.8万円)より14.3%低く、大和市全体の平均(38.6万円)より62.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

9万7万5万3万
2014201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の78,000円から2019年には38,000円へ、51.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の25%・15件)で、平均3,329万円です。4LDKが最も高く平均4,697万円、1Kは平均485万円です。
2LDK
15件
2,796万
1K
12件
485万
3LDK
15件
3,329万
4LDK
2件
4,697万
2DK
7件
1,174万
1R
5件
577万
2K
3件
1,054万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 2,796万 1,646万 3,777万
1K 12件 485万 164万 1,203万
3LDK 15件 3,329万 2,244万 4,593万
4LDK 2件 4,697万 2,100万 7,293万
2DK 7件 1,174万 595万 2,109万
1R 5件 577万 307万 1,346万
2K 3件 1,054万 877万 1,340万

物件概要

所在地神奈川県大和市中央7丁目16-30
築年月1992年4月(築34年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数1戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
🚉
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
徒歩22分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大和中央ハイツ 1992 1戸 14.4万 780万
ウイン大和 1991 25戸 19.3万 280万
メゾンドラポール大和 1987 28戸 - -
大和南パークホームズ 1990 31戸 24.1万 1,990万
大和パークホームズ弐番館 1995 27戸 53.6万 3,299万
ナイスアーバン大和 1992 30戸 34.8万 1,999万
ファーストクラス大和南 1991 12戸 36.6万 1,180万
アドリーム大和 1999 38戸 40.6万 3,199万
ライオンズマンション大和第6 1989 32戸 18.7万 1,100万
レクセルマンション大和 2000 52戸 45.6万 3,480万
ダイホープラザ大和 1992 49戸 15.6万 280万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3DK 50㎡〜 780万 14.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の75%)で、平均月額38,667円
ワンルーム
38,667円
38,000〜42,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
1件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 - ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,656円/㎡
2019年6月 - ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,656円/㎡
2018年6月 - ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,656円/㎡
2018年6月 - ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,656円/㎡
2018年11月 - ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,656円/㎡
2018年10月 - ワンルーム 25㎡〜 42,000円 1,541円/㎡
2017年4月 - 1DK 25㎡〜 42,000円 1,540円/㎡
2014年6月 - 3DK 50㎡〜 78,000円 1,481円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。