ステージファースト千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 | 築2年 | 50戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1K
2,670万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,670万 | 2,670万 | 2,670万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 21.45m² ～ 22.11m² |
| 分譲会社 | PRESTIGE |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
千葉中央駅
京成千葉線 / 京成千原線
🚉
徒歩9分
京成千葉駅
京成千葉線
🚉
徒歩10分
葭川公園駅
千葉都市モノレール１号線
学区情報
小学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
中学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト千葉中央 | 2024 | 50戸 | 120.8万 | 2,670万 |
| リーデンススクエア千葉 | 2002 | 128戸 | 61.2万 | 3,498万 |
| 新宿レジデンス | 1979 | - | - | - |
| ハイム新宿 | 1980 | 21戸 | 26.3万 | 1,280万 |
| アサヒロイヤルマンション | 1972 | 27戸 | - | - |
| パークプラザ千葉新宿 | 1982 | 19戸 | 21.5万 | 1,140万 |
| モアステージ千葉新宿 | 1995 | - | - | - |
| クリーンホーム千葉 | 1975 | - | - | - |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション千葉中央 | 1991 | 21戸 | 24.9万 | 1,320万 |
| タイムズアリーナ千葉中央 | 2007 | 390戸 | 53.2万 | 4,300万 |
千葉市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,569円 | 2,938 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,278円 | 1,467 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,436円 | 419 |
| 2LDK | 10.1万円 | 1,752円 | 528 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,825円 | 350 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 120.8万 | 120.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,670万 | 120.77万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,670万 | 120.77万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,670万 | 120.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,310円。
1K
77,500〜90,000円
81,310円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
30件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,731円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,550円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,613円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,662円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,641円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,526円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,686円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,709円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,609円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,655円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,563円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。