ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス棟
東京都港区三田5丁目2-22 | 築5年 | 44戸
推定相場
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス棟
最新データ
2025年7月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は397.1万円。周辺エリア平均（168.3万円）を135.9%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を133.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・20件）で、平均22,549万円です。３ＬＤＫが最も高く平均34,533万円、１Ｋは平均6,232万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
5件 |
6,232万 |
4,100万 |
8,984万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
34,533万 |
15,928万 |
70,000万 |
| ２ＬＤＫ |
20件 |
22,549万 |
11,429万 |
47,435万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
14,174万 |
11,000万 |
20,000万 |
| 3LDK |
3件 |
30,882万 |
25,751万 |
39,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田5丁目2-22 |
|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.72m² ～ 120.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス 三菱倉庫 大栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三田駅
JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス棟 |
2021 |
44戸 |
397.1万 |
39,800万 |
| ザ・パークハウス三田ガーデンタワー棟 |
2021 |
211戸 |
322.3万 |
18,900万 |
| カーサ三田 |
1985 |
54戸 |
181.2万 |
7,980万 |
| 三田ハウス |
1972 |
341戸 |
165.8万 |
11,800万 |
| ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール |
2016 |
42戸 |
188.0万 |
4,850万 |
| パークハイム三田 |
1981 |
28戸 |
163.4万 |
10,990万 |
| 三田スカイハイツ |
1977 |
38戸 |
76.4万 |
1,980万 |
| リバーサイド麻布 |
1989 |
27戸 |
138.5万 |
2,750万 |
| シティプラザ南麻布 |
1985 |
40戸 |
80.5万 |
1,090万 |
| セントラル三田 |
1978 |
30戸 |
125.3万 |
11,000万 |
| エスコートノヴェル白金高輪 |
2004 |
27戸 |
134.3万 |
3,380万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
278.6万 |
397.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
39,800万 |
397.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
23,990万 |
285.67万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
22,800万 |
271.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。