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グランドメゾン代官山 THE PARK

東京都渋谷区鉢山町15-8 | 築2年 | 14戸

推定相場
グランドメゾン代官山 THE PARK
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は637.3万円。周辺エリア平均（287.0万円）を122.0%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を318.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

810万700万590万480万370万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の612万/㎡から2026年は637.3万/㎡へ、2年間で4.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均110,583万円です。3LDKが最も高く平均110,583万円、3SSLDKは平均64,867万円です。
3LDK
14件
110,583万
3SSLDK
3件
64,867万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 110,583万 43,000万 158,571万
3SSLDK 3件 64,867万 59,800万 69,800万

物件概要

所在地東京都渋谷区鉢山町15-8
築年月2024年5月（築2年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数14戸
専有面積101.39m² ～ 214.98m²
分譲会社積水ハウス
施工会社鴻池組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代官山駅
東急東横線
徒歩11分
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩17分

学区情報

小学校
猿楽小学校
中学校
針山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン代官山 THE PARK 2024 14戸 637.3万 137,000万
ジオ代官山 2014 20戸 189.4万 11,200万
イースタンホームズ南平台 1979 8戸 119.6万 13,480万
フェアロージュ南平台 2000 32戸 126.8万 9,780万
ディアナガーデン代官山 2005 39戸 438.2万 46,980万
プラウド代官山 2012 25戸 358.8万 30,000万
青葉フラット 1969 12戸 - -
西郷山コーポラス 1967 4戸 90.8万 2,980万
フィルモ南平台 2015 13戸 192.9万 13,500万
セボン代官山B棟 2001 9戸 - -
セボン代官山A棟 2001 5戸 140.7万 14,800万

売買データ分析（17件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
3LDK 612.0万 556.4万 637.3万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 210㎡〜 137,000万 637.27万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 210㎡〜 137,000万 637.27万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 210㎡〜 137,000万 637.27万/㎡
2025年7月 中層 3SSLDK 140㎡〜 59,800万 423.82万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 135㎡〜 63,000万 452.43万/㎡
2025年6月 中層 3SSLDK 140㎡〜 65,000万 460.67万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 135㎡〜 70,000万 502.7万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 135㎡〜 69,800万 501.26万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 210㎡〜 148,000万 688.44万/㎡
2025年1月 中層 3SSLDK 140㎡〜 69,800万 494.69万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 210㎡〜 137,000万 637.27万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 210㎡〜 148,000万 688.44万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 100㎡〜 43,000万 424.11万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 135㎡〜 70,000万 502.7万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 210㎡〜 148,000万 688.44万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 135㎡〜 69,800万 501.26万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 185㎡〜 140,000万 755.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。