セボン代官山A棟
東京都渋谷区鉢山町3-25 | 築25年 | 5戸
売買㎡単価の推移
150万140万
20212022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
371.7万円/㎡
レンジ
297.3〜446.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×1.648
補正係数 ×1.648
代表面積 105.2㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均20,054万円です。3LDKが最も高く平均20,054万円、３ＬＤＫは平均17,659万円です。
３ＬＤＫ
17,659万
3件
3LDK
20,054万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 17,659万 | 14,405万 | 21,429万 |
| 3LDK | 6件 | 20,054万 | 18,930万 | 20,497万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区鉢山町3-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 104.07m² ～ 128.37m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東急東横線
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徒歩10分
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学区情報
小学校
猿楽小学校
中学校
鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン代官山A棟 | 2001 | 5戸 | 140.7万 | 14,800万 |
| セボン代官山B棟 | 2001 | 9戸 | - | - |
| セボン代官山 | 2001 | 14戸 | 208.7万 | 23,800万 |
| プラウド代官山 | 2012 | 25戸 | 358.8万 | 30,000万 |
| ユーロハイツ鉢山 | 1981 | 7戸 | 120.7万 | 8,190万 |
| ベルヴィーユ渋谷 | 1982 | 8戸 | 109.8万 | 6,180万 |
| さくらマンション | 1966 | 18戸 | 81.3万 | 6,980万 |
| フィーノ渋谷 | 2010 | 44戸 | 160.9万 | 7,780万 |
| グランツオーベル南平台 | 2008 | - | - | - |
| イースタンホームズ南平台 | 1979 | 8戸 | 119.6万 | 13,480万 |
| 秀和桜丘レジデンス | 1970 | 96戸 | 113.3万 | 6,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 141.1万 | 140.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 14,800万 | 140.69万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 14,800万 | 140.69万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 14,800万 | 140.69万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 14,800万 | 140.69万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 15,000万 | 142.59万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 14,800万 | 140.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。