ユーロハイツ鉢山
東京都渋谷区鉢山町4-6 | 築45年 | 7戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は120.7万円。周辺エリア平均（287.0万円）より58.0%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より20.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の86.9万/㎡から2025年は120.7万/㎡へ、5年間で38.9%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
9,316万 |
8,190万 |
10,221万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区鉢山町4-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.99m² ～ 78.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
106.5万 |
- |
120.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
8,190万 |
120.68万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,800万 |
111.58万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
102.85万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
110.21万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。