ヴェルコート川崎
神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1 | 築35年 | 128戸
最新データ
2025年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.1万円。周辺エリア平均（81.1万円）より38.2%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より20.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、11年間で22.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
3,220万 |
2,080万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 128戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.12m² ～ 77.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 いすゞ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
54.5万 |
50.6万 |
59.5万 |
50.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,295万 |
50.12万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,190万 |
65.35万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.87万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
51.47万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.89万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.93万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
49.13万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,120万 |
45.62万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,120万 |
45.62万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,120万 |
45.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。