ロイヤルシャトー宮前平
神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4 | 築35年 | 21戸
最新データ
2021年3月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（36.7万円）より2.7%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より35.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.7万/㎡から2021年は30.4万/㎡へ、3年間で28.2%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,740万円です。3LDKが最も高く平均1,740万円、1DKは平均830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
830万 |
680万 |
980万 |
| 3LDK |
5件 |
1,740万 |
1,290万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.63m² ～ 78.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
- |
25.0万 |
| 1DK |
19.1万 |
27.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
35.71万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
25万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
980万 |
27.51万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.58万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
680万 |
19.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.43万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額69,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
75,000円 |
2,105円/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
64,000円 |
1,796円/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,937円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。