ロイヤルシャトー宮前平
神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4 | 築35年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.7万/㎡から2021年は30.4万/㎡へ、3年間で28.2%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,009万円です。3LDKが最も高く平均2,009万円、1DKは平均905万円です。
1DK
905万
2件
3LDK
2,009万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 905万 | 797万 | 1,013万 |
| 3LDK | 5件 | 2,009万 | 1,512万 | 2,332万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 35.63m² ～ 78.89m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
平小学校
中学校
向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー宮前平 | 1991 | 21戸 | 35.7万 | 2,499万 |
| 宮前平グリーンハイツ２２号棟 | 1971 | 8戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ライブコートミヤマエ | 1988 | 10戸 | 21.0万 | 1,280万 |
| クリオ宮前平壱番館 | 1990 | 20戸 | 46.1万 | 2,680万 |
| 宮前平グリーンハイツ１８号棟 | 1971 | 1015戸 | - | - |
| ホーユウパレス宮前平第３ | 1989 | 19戸 | 28.8万 | 2,180万 |
| モンシャトー宮前平 | 1986 | 19戸 | 21.4万 | 1,450万 |
| フェイム宮前平２けやきアベニュー | 1996 | 20戸 | 36.2万 | 2,480万 |
| 宮前平グリーンハイツ１６号棟 | 1971 | 39戸 | 10.2万 | 650万 |
| 宮前平グリーンハイツ１７号棟 | 1971 | 20戸 | 9.6万 | 980万 |
| 宮前平グリーンハイツ３号棟 | 1972 | 20戸 | 15.6万 | 1,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | - | 25.0万 |
| 1DK | 19.1万 | 27.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 35.71万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 25万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 980万 | 27.51万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.58万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 680万 | 19.09万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.86万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.43万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額69,333円。
1DK
64,000〜75,000円
69,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,796円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,937円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。