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東大路高野第1住宅2号棟

京都府京都市左京区高野西開町34-1 | 築47年 | 92戸

賃料の推移

12万11万10万9万8万
201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,000〜94,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

物件概要

所在地京都府京都市左京区高野西開町34-1
築年月1979年7月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数92戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元田中駅
叡山電鉄叡山本線
徒歩7分
🚉
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
徒歩17分

学区情報

小学校
京都市立養徳小学校
中学校
京都市立高野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東大路高野第1住宅2号棟 1979 92戸 33.0万 2,080万
東大路高野第1住宅1号棟 1979 92戸 37.2万 2,380万
東大路高野第1住宅3号棟 1979 92戸 - -
東大路高野第1住宅 1979 96戸 37.2万 2,380万
ネバーランド京都下鴨東 2007 36戸 96.5万 8,780万
東大路高野第3住宅36棟 1981 654戸 21.8万 1,450万
東大路高野第3住宅28棟 1981 42戸 35.0万 2,150万
東大路高野第3住宅20棟 - - - -
東大路高野第3住宅23棟 - - - -
東大路高野第3住宅29棟 1981 - - -
東大路高野第3住宅30棟 1981 - - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の50%)で、平均月額98,000円。4DKなら月額90,000円が相場です。
3LDK
98,000円
95,000〜104,000円
4DK
90,000円
86,000〜94,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 4DK 55㎡〜 86,000円 1,449円/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,508円/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 104,000円 1,651円/㎡
2023年10月 高層 4DK 55㎡〜 94,000円 1,583円/㎡
2021年9月 中層 2LDK 60㎡〜 110,000円 1,746円/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,508円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。