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東大路高野第1住宅

京都府京都市左京区高野西開町 | 築47年 | 96戸

賃料の推移

12万10万8万
2015202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,000〜89,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

3DK
3件
2,413万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 2,413万 2,380万 2,480万

物件概要

所在地京都府京都市左京区高野西開町
築年月1979年7月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数96戸
専有面積61.49m² ~ 64.03m²
分譲会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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茶山・京都芸術大学駅
叡山電鉄叡山本線
徒歩8分
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元田中駅
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徒歩11分
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一乗寺駅
叡山電鉄叡山本線
徒歩15分

学区情報

小学校
京都市立養徳小学校
中学校
京都市立高野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東大路高野第1住宅 1979 96戸 37.2万 2,380万
ネバーランド京都下鴨東 2007 36戸 96.5万 8,780万
東大路高野第1住宅1号棟 1979 92戸 37.2万 2,380万
東大路高野第1住宅2号棟 1979 92戸 33.0万 2,080万
東大路高野第1住宅3号棟 1979 92戸 - -
高野川ハイツ 1977 116戸 32.7万 1,800万
東大路高野第2住宅4棟 1980 - - -
東大路高野第2住宅6棟 1980 - - -
東大路高野第2住宅10棟 1980 6戸 - -
東大路高野第2住宅13棟 1982 18戸 38.5万 2,980万
東大路高野第2住宅1棟 1980 12戸 - -

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3DK 60㎡〜 2,380万 37.18万/㎡
2025年6月 中層 3DK 60㎡〜 2,380万 38.71万/㎡
2025年5月 中層 3DK 60㎡〜 2,480万 40.34万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の41%)で、平均月額95,000円。4DKなら月額91,833円が相場です。
2LDK
98,125円
82,500〜110,000円
3LDK
95,000円
89,000〜100,000円
4DK
91,833円
86,000〜94,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
4件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 高層 4DK 55㎡〜 89,000円 1,499円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 60㎡〜 110,000円 1,746円/㎡
2024年6月 高層 3LDK 60㎡〜 98,000円 1,555円/㎡
2024年3月 高層 4DK 55㎡〜 94,000円 1,583円/㎡
2024年10月 高層 3LDK 60㎡〜 93,000円 1,476円/㎡
2023年9月 低層 4DK 55㎡〜 86,000円 1,449円/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,573円/㎡
2023年8月 高層 4DK 55㎡〜 94,000円 1,583円/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,508円/㎡
2023年3月 高層 4DK 55㎡〜 94,000円 1,583円/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 100,000円 1,587円/㎡
2022年8月 高層 4DK 55㎡〜 94,000円 1,583円/㎡
2021年3月 低層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,587円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 60㎡〜 82,500円 1,342円/㎡
2019年3月 低層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,587円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,573円/㎡
2015年1月 高層 3LDK 60㎡〜 89,000円 1,413円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。