名谷竜が台東住宅１３号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.6万/㎡から2024年は26.2万/㎡へ、5年間で68.4%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年では68.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,806万 |
1,390万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
15.6万 |
17.8万 |
26.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.58万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
27.9万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.82万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.58万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。