名谷竜が台住宅１号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 | 築47年 | 236戸
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、10年間で24.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,505万円です。2LDKが最も高く平均1,980万円、3LDKは平均1,505万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3LDK |
4件 |
1,505万 |
1,480万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 236戸 |
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| 専有面積 | 68.93m² ～ 73.74m² |
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| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
20.1万 |
21.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.04万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.58万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.04万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。