ポレスター谷町六丁目
大阪府大阪市中央区龍造寺町 | 築0年 | 56戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-11（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 70.97m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
市立南大江小学校
中学校
市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター谷町六丁目 | 2026 | 56戸 | - | - |
| グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 | 1998 | 38戸 | 77.3万 | 5,398万 |
| リビオアーバネックス上町台龍造寺 | 2011 | 44戸 | 78.6万 | 4,980万 |
| リビオ上町台パークレジデンス | 2025 | 56戸 | - | - |
| 谷町アーバンライフ | 2004 | 43戸 | 83.7万 | 5,980万 |
| ヴェルドール安堂寺 | 1991 | 21戸 | 46.7万 | 3,780万 |
| ザ・パークハウス谷町五丁目 | 2014 | - | - | - |
| ジュネーゼ大阪城南 | 2002 | 42戸 | 60.1万 | 1,280万 |
| エステムコート大阪城南 | 1998 | - | - | - |
| チュリス上町台 | 1997 | 32戸 | 68.3万 | 4,480万 |
| ジアーバネックス上町台龍造寺 | 2014 | 39戸 | 84.2万 | 5,380万 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |