セザール多摩ガーデンの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122015201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.6万/㎡から2026年は43.3万/㎡へ、17年間で37.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・39件）で、平均1,899万円です。2LDKが最も高く平均2,221万円、ーは平均1,834万円です。

ー

2件

1,834万

2SLDK

12件

2,032万

2LDK

5件

2,221万

3LDK

39件

1,899万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,834万	1,694万	1,974万
2SLDK	12件	2,032万	1,623万	2,480万
2LDK	5件	2,221万	2,040万	2,380万
3LDK	39件	1,899万	1,522万	2,483万

階数別の㎡単価

1-5階

33万/㎡

57件

6-10階

32.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都稲城市大丸831
築年月	1996年8月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	76戸
専有面積	52.48m² ～ 72.52m²
分譲会社	セザール
施工会社	大末建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南多摩駅

JR南武線

徒歩8分

学区情報

小学校

稲城市立稲城第三小学校

中学校

稲城市立稲城第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール多摩ガーデン	1996	76戸	43.3万	2,480万
タンタタウンアルボの丘向陽台４番街	2006	269戸	30.0万	2,980万
ヴェルディーク南多摩	2016	32戸	56.2万	3,980万
ビスタセーレ向陽台４号棟	1993	14戸	46.3万	3,280万
ビスタセーレ向陽台５号棟	1993	18戸	44.2万	3,850万
多摩稲城マンションＢ棟	1974	95戸	26.8万	1,590万
多摩稲城マンションＣ棟	1974	108戸	29.4万	1,780万
ビスタセーレ向陽台６号棟	1993	18戸	28.5万	2,480万
ビスタセーレ向陽台７号棟	1993	13戸	25.8万	2,764万
ビスタセーレ向陽台２号棟	1993	29戸	-	-
ビスタセーレ向陽台１号棟	1993	159戸	43.5万	3,980万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

44件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2SLDK	27.6万	33.9万	32.9万	41.0万	38.4万	-	-	43.3万
3LDK	35.5万	34.0万	30.7万	29.4万	34.6万	35.1万	34.4万	-
2LDK	-	-	-	-	-	43.3万	40.9万	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	43.33万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	55㎡〜	1,730万	30.23万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,299万	40.17万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.58万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.6万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	55㎡〜	2,200万	38.44万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	55㎡〜	2,200万	38.44万/㎡
2024年6月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,280万	31.44万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,850万	32.32万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.6万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.33万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,099万	36.67万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.6万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,299万	40.17万/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,399万	41.92万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.36万/㎡
2021年11月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,299万	40.17万/㎡
2020年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,880万	32.85万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	31.1万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,730万	30.23万/㎡
2018年8月	中層	ー	55㎡〜	1,980万	34.6万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	38.09万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,880万	32.85万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,880万	32.85万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	36.34万/㎡
2018年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,699万	29.69万/㎡
2018年10月	中層	ー	55㎡〜	1,699万	29.69万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	36.34万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.6万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,580万	27.61万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,899万	33.18万/㎡
2016年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,480万	25.86万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	55㎡〜	1,790万	31.28万/㎡
2016年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,480万	25.86万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,999万	34.93万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,098万	36.66万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.84万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	55㎡〜	1,790万	31.28万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.6万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,630万	28.48万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,880万	32.85万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,500万	26.21万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.36万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,750万	30.58万/㎡
2012年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,500万	24.83万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.16万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.36万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,880万	32.85万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,690万	29.53万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,860万	30.79万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。