セントラルパーク・イースト Ｅ棟
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 | 築25年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の40.8万/㎡から2025年は55.5万/㎡へ、6年間で36.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,168万 |
3,480万 |
4,930万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.33m² ～ 99.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントラルパーク・イースト Ｅ棟 |
2001 |
42戸 |
54.1万 |
4,680万 |
| セントラルパークイーストウィリング |
2001 |
227戸 |
66.0万 |
7,160万 |
| セントラルパークイースト幕張シーズンズ |
2003 |
43戸 |
53.1万 |
4,980万 |
| セントラルパークイースト幕張パークタワー |
2003 |
226戸 |
66.0万 |
7,160万 |
| セントラルパーク・イースト Ｆ棟 |
2001 |
113戸 |
66.0万 |
7,160万 |
| セントラルパークウエスト |
2001 |
511戸 |
73.6万 |
5,880万 |
| セントラルパークウエストA棟 |
1999 |
66戸 |
53.9万 |
4,350万 |
| パティオス３番街 |
1995 |
115戸 |
42.3万 |
3,380万 |
| グランパティオス公園東の街４番館 |
2000 |
54戸 |
68.8万 |
5,480万 |
| グランパティオス公園東の街 |
2000 |
393戸 |
68.8万 |
5,480万 |
| グランパティオス公園東の街２番館 |
1999 |
105戸 |
56.4万 |
4,890万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.8万 |
- |
55.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.07万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,930万 |
56.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
41.84万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.36万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
148,000円 |
1,710円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。