ユニーブル湘南野比リ・ノヴァス
神奈川県横須賀市野比4丁目18-4 | 築28年 | 73戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（19.9万円）を0.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より26.3%低くいます。
📊 分析: 2023年の22.4万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、2年間で10.4%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・24件）で、平均2,180万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,978万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,525万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
24件 |
2,180万 |
1,416万 |
2,841万 |
| ５ＬＤＫ |
6件 |
2,616万 |
2,107万 |
3,231万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,525万 |
1,320万 |
1,729万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,978万 |
2,705万 |
3,231万 |
| 3LDK |
7件 |
1,826万 |
1,435万 |
3,542万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比4丁目18-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.34m² ～ 77.93m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.4万 |
29.7万 |
20.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.89万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.89万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,548万 |
20.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.89万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,698万 |
47.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,748万 |
22.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。