フォンテ六本木の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万50万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の69.6万/㎡から2022年は117.6万/㎡へ、8年間で68.9%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の88,125円から2025年には95,625円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の73%・22件）で、平均4,236万円です。2LDKが最も高く平均11,984万円、1Kは平均3,374万円です。

1R

22件

4,236万

1K

2件

3,374万

2LDK

6件

11,984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	22件	4,236万	2,771万	9,857万
1K	2件	3,374万	3,012万	3,735万
2LDK	6件	11,984万	8,864万	14,244万

階数別の㎡単価

1-3階

138.1万/㎡

3件

4-7階

96.2万/㎡

18件

8階以上

104.1万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都港区赤坂9丁目6-26
築年月	1979年11月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	67戸
専有面積	19.02m² ～ 93.90m²
分譲会社	アサヒ都市開発
施工会社	地崎工業
管理会社	オオケン東京
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

乃木坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩2分

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩4分

学区情報

小学校

赤坂小学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フォンテ六本木	1979	67戸	103.7万	2,080万
パシフィック乃木坂	1979	70戸	149.1万	3,200万
藤和六本木ホームズ	1998	49戸	200.1万	5,680万
バルミー六本木	1978	57戸	134.5万	3,280万
永谷リュード六本木	1977	94戸	-	-
ホワイトヒル六本木	1975	9戸	-	-
パークノヴァ乃木坂	1999	40戸	270.1万	23,880万
カサグランデミワ	1975	72戸	162.4万	7,120万
パレ乃木坂	1977	38戸	120.9万	3,655万
藤和六本木コープ２	1984	53戸	142.2万	3,480万
レジディアタワー乃木坂	2004	68戸	-	-

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

9件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
1R	109.3万	105.8万	93.7万	116.4万	102.8万	109.4万	106.7万	117.6万
1K	-	-	-	-	99.6万	-	109.4万	-
2LDK	89.8万	115.2万	-	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	10〜11階	1R	20㎡〜	2,080万	103.69万/㎡
2022年2月	7〜9階	1R	15㎡〜	2,500万	131.44万/㎡
2021年6月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,980万	104.11万/㎡
2021年4月	4〜6階	1R	15㎡〜	2,080万	109.36万/㎡
2021年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	2,080万	109.36万/㎡
2020年10月	4〜6階	1R	15㎡〜	2,080万	109.36万/㎡
2019年6月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,980万	104.11万/㎡
2019年6月	4〜6階	1R	15㎡〜	2,080万	109.36万/㎡
2019年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,480万	99.6万/㎡
2019年5月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,840万	96.74万/㎡
2019年2月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,940万	101.05万/㎡
2018年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	2,080万	109.36万/㎡
2018年9月	10〜11階	1R	20㎡〜	2,200万	109.68万/㎡
2018年9月	10〜11階	1R	20㎡〜	1,950万	97.21万/㎡
2018年8月	1〜3階	1R	40㎡〜	5,980万	149.28万/㎡
2017年4月	10〜11階	1R	20㎡〜	1,880万	93.72万/㎡
2016年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,650万	86.76万/㎡
2016年7月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,780万	92.71万/㎡
2016年6月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,780万	93.59万/㎡
2016年5月	4〜6階	1R	40㎡〜	5,760万	128.12万/㎡
2016年4月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,780万	93.59万/㎡
2016年3月	1〜3階	1R	35㎡〜	5,580万	140.07万/㎡
2016年2月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	5,180万	115.22万/㎡
2016年1月	4〜6階	2DK	40㎡〜	4,180万	92.98万/㎡
2015年7月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	7,980万	90.35万/㎡
2015年5月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	7,890万	89.33万/㎡
2015年2月	1〜3階	1R	35㎡〜	4,980万	125万/㎡
2015年12月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,780万	93.59万/㎡
2014年9月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	6,480万	73.37万/㎡
2014年12月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	5,980万	67.7万/㎡
2014年11月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	5,980万	67.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（124件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額85,398円。2Kなら月額145,500円が相場です。

ワンルーム

85,398円

68,000〜124,000円

1R

83,150円

72,000〜109,000円

1K

87,500円

72,500〜106,000円

2K

145,500円

143,000〜148,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

36件

8〜10万

75件

10〜15万

13件

全 124 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	80,000円	4,206円/㎡
2025年8月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	4,237円/㎡
2025年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	105,000円	5,521円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	107,000円	5,626円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	124,000円	6,519円/㎡
2025年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	79,000円	4,147円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	15㎡〜	102,000円	5,363円/㎡
2025年11月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	83,000円	4,364円/㎡
2024年8月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	83,000円	4,364円/㎡
2024年8月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	80,000円	4,206円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	98,000円	5,152円/㎡
2024年3月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	83,400円	4,385円/㎡
2024年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	88,000円	4,627円/㎡
2024年12月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	98,000円	5,152円/㎡
2024年10月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	82,000円	4,311円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	85,000円	4,469円/㎡
2023年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	88,000円	4,627円/㎡
2023年8月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	83,400円	4,385円/㎡
2023年6月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,988円/㎡
2023年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	80,000円	4,206円/㎡
2023年5月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,739円/㎡
2023年5月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,988円/㎡
2023年5月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	90,000円	4,732円/㎡
2023年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	90,000円	4,732円/㎡
2023年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	3,943円/㎡
2023年11月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	90,000円	4,732円/㎡
2022年6月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,988円/㎡
2022年5月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	80,000円	4,206円/㎡
2022年5月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	80,000円	4,206円/㎡
2022年5月	10〜11階	2K	35㎡〜	143,000円	3,759円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。