マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パシフィック乃木坂

東京都港区赤坂9丁目6-29 | 築47年 | 70戸

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万
20152017202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の100.2万/㎡から2026年は149.1万/㎡へ、11年間で48.8%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2026年には100,000円へ、35.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R(全体の72%・13件)で、平均3,288万円です。1Rが最も高く平均3,288万円、1Kは平均3,186万円です。
1R
13件
3,288万
1K
5件
3,186万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 3,288万 2,780万 4,427万
1K 5件 3,186万 2,730万 3,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は103.3万円で、1-5階(99.8万円)と比べて3.5万円(+3.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
99.8万/㎡
8件
6-10階
103.3万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地東京都港区赤坂9丁目6-29
築年月1979年3月(築47年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数70戸
専有面積21.25m² ~ 28.00m²
分譲会社太平洋興発
施工会社西松建設
管理会社太平洋興発
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
徒歩1分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩5分

学区情報

小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パシフィック乃木坂 1979 70戸 149.1万 3,200万
フォンテ六本木 1979 67戸 103.7万 2,080万
パークノヴァ乃木坂 1999 40戸 270.1万 23,880万
レジディアタワー乃木坂 2004 68戸 - -
ザエクセレントタワー乃木坂 2004 69戸 - -
バルミー六本木 1978 57戸 134.5万 3,280万
藤和六本木ホームズ 1998 49戸 200.1万 5,680万
乃木坂リリエンハイム 1980 65戸 124.8万 2,400万
パレ乃木坂 1977 38戸 120.9万 3,655万
カサグランデミワ 1975 72戸 162.4万 7,120万
永谷リュード六本木 1977 94戸 - -

売買データ分析(18件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182023202420252026
1R 100.2 100.9 89.8 94.6 106.4 115.6 - 149.1
1K - 89.1 95.5 - - - 126.0 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜8階 1R 20㎡〜 3,200万 149.12万/㎡
2025年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 2,730万 126.04万/㎡
2024年9月 3〜4階 1R 20㎡〜 2,480万 115.57万/㎡
2024年11月 7〜8階 1R 20㎡〜 2,480万 115.57万/㎡
2023年11月 9〜10階 1R 20㎡〜 2,260万 106.36万/㎡
2018年8月 7〜8階 1R 20㎡〜 2,030万 94.6万/㎡
2017年5月 1〜2階 1R 20㎡〜 2,130万 99.26万/㎡
2017年4月 5〜6階 1R 20㎡〜 1,680万 77.57万/㎡
2017年1月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,780万 82.95万/㎡
2017年12月 7〜8階 1R 20㎡〜 2,130万 99.26万/㎡
2017年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,030万 95.53万/㎡
2016年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,180万 102.59万/㎡
2016年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,790万 82.64万/㎡
2016年12月 7〜8階 1R 20㎡〜 2,130万 99.26万/㎡
2016年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,780万 82.19万/㎡
2016年12月 5〜6階 1R 20㎡〜 2,180万 102.59万/㎡
2015年8月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,780万 83.77万/㎡
2015年7月 3〜4階 1R 20㎡〜 2,480万 116.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(70件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の59%)で、平均月額86,854円。1Kなら月額81,714円が相場です。
ワンルーム
86,854円
69,000〜130,000円
1R
82,200円
72,000〜100,000円
1K
81,714円
70,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
31件
10〜15万
8件
全 70 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,660円/㎡
2026年1月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,706円/㎡
2025年7月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,961円/㎡
2025年5月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,554円/㎡
2025年12月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 99,000円 4,571円/㎡
2025年11月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,427円/㎡
2025年10月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 5,078円/㎡
2024年5月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 4,115円/㎡
2024年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 4,233円/㎡
2024年11月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,678円/㎡
2024年10月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,471円/㎡
2023年9月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 95,000円 4,992円/㎡
2023年9月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 130,000円 4,864円/㎡
2023年3月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,215円/㎡
2023年11月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 4,115円/㎡
2023年10月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,471円/㎡
2022年7月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,495円/㎡
2022年7月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,718円/㎡
2022年5月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 3,970円/㎡
2021年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 4,233円/㎡
2021年6月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,678円/㎡
2021年3月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 79,000円 4,151円/㎡
2020年7月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,448円/㎡
2020年7月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 82,000円 3,821円/㎡
2020年4月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,961円/㎡
2020年3月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,194円/㎡
2020年2月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,495円/㎡
2020年10月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,290円/㎡
2019年7月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,065円/㎡
2019年5月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,155円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。