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バルミー六本木

東京都港区六本木7丁目3-19 | 築48年 | 57戸

推定相場
バルミー六本木
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸72件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は134.5万円。周辺エリア平均（145.1万円）より7.3%低く、港区全体の平均（170.4万円）より21.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

190万150万110万70万30万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の63.6万/㎡から2026年は134.5万/㎡へ、13年間で111.6%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

23万18万13万8万3万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2024年には80,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・34件）で、平均2,559万円です。1Rが最も高く平均2,559万円、1Kは平均2,351万円です。
1R
34件
2,559万
1K
7件
2,351万
間取り件数平均価格最低最高
1R 34件 2,559万 1,986万 3,676万
1K 7件 2,351万 1,787万 3,203万

物件概要

所在地東京都港区六本木7丁目3-19
築年月1978年5月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数57戸
専有面積14.87m² ～ 43.83m²
分譲会社吉原組
施工会社吉原組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩3分
🚉
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
徒歩4分

学区情報

小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バルミー六本木 1978 57戸 134.5万 3,280万
カサグランデミワ 1975 72戸 162.4万 7,120万
藤和六本木ホームズ 1998 49戸 200.1万 5,680万
パークノヴァ乃木坂 1999 40戸 270.1万 23,880万
ホワイトヒル六本木 1975 9戸 - -
フォンテ六本木 1979 67戸 103.7万 2,080万
永谷リュード六本木 1977 94戸 - -
パシフィック乃木坂 1979 70戸 149.1万 3,200万
藤和六本木コープ２ 1984 53戸 142.2万 3,480万
ファミール六本木 1972 34戸 219.5万 27,800万
乃木坂リリエンハイム 1980 65戸 124.8万 2,400万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
1R 86.5万 74.0万 126.2万 87.4万 87.4万 97.0万 90.6万 134.5万
1K 109.7万 - - - - 79.0万 - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 1R 20㎡〜 3,280万 134.49万/㎡
2024年5月 高層 1R 20㎡〜 2,200万 90.58万/㎡
2023年6月 高層 1R 15㎡〜 1,980万 99.25万/㎡
2023年5月 高層 1LDK 35㎡〜 4,980万 132.91万/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 79.01万/㎡
2023年4月 高層 1R 15㎡〜 1,980万 99.25万/㎡
2023年4月 低層 1R 20㎡〜 1,980万 87.39万/㎡
2023年11月 高層 1R 20㎡〜 2,480万 102.1万/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 79.01万/㎡
2022年9月 低層 1R 20㎡〜 1,980万 87.39万/㎡
2022年7月 低層 1R 20㎡〜 1,980万 87.39万/㎡
2021年4月 高層 1R 15㎡〜 1,680万 84.21万/㎡
2021年3月 低層 1R 20㎡〜 1,810万 90.5万/㎡
2020年7月 高層 1R 15㎡〜 1,680万 84.21万/㎡
2020年5月 低層 1R 10㎡〜 2,500万 168.13万/㎡
2019年9月 中層 1R 20㎡〜 1,480万 74.01万/㎡
2018年7月 低層 1K 10㎡〜 1,790万 120.38万/㎡
2018年4月 高層 1R 20㎡〜 1,770万 87.2万/㎡
2018年4月 低層 1R 20㎡〜 1,300万 59.88万/㎡
2018年4月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 99万/㎡
2018年3月 低層 1R 10㎡〜 1,280万 86.08万/㎡
2018年10月 低層 1R 10㎡〜 1,680万 112.98万/㎡
2017年9月 低層 1R 10㎡〜 1,330万 89.45万/㎡
2017年9月 中層 1K 20㎡〜 1,080万 54万/㎡
2017年4月 高層 1R 20㎡〜 1,700万 83.75万/㎡
2017年3月 低層 1R 10㎡〜 1,200万 80.7万/㎡
2017年2月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 57.37万/㎡
2017年1月 高層 1R 20㎡〜 1,580万 65.05万/㎡
2016年9月 低層 1R 10㎡〜 1,250万 84.07万/㎡
2016年8月 低層 1R 20㎡〜 1,570万 69.29万/㎡
2016年7月 低層 1R 10㎡〜 1,300万 87.43万/㎡
2016年7月 低層 1R 20㎡〜 1,300万 57.37万/㎡
2016年4月 低層 1R 20㎡〜 1,500万 69.1万/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 1,380万 60.9万/㎡
2015年3月 低層 1R 10㎡〜 1,480万 99.53万/㎡
2015年11月 中層 1R 20㎡〜 1,600万 73.7万/㎡
2015年10月 低層 1R 20㎡〜 1,500万 69.1万/㎡
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 1,150万 50.76万/㎡
2014年3月 低層 1R 20㎡〜 1,190万 52.52万/㎡
2014年2月 低層 1R 20㎡〜 1,380万 63.57万/㎡
2014年2月 低層 1R 20㎡〜 1,280万 56.49万/㎡
2013年6月 低層 1R 20㎡〜 1,380万 63.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額77,291円。1SLDKなら月額193,333円が相場です。
ワンルーム
77,291円
59,000〜100,000円
1R
74,143円
65,000〜85,000円
1SLDK
193,333円
180,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
47件
8〜10万
20件
10〜15万
2件
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 72 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,976円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,759円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,678円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,414円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 10㎡〜 72,000円 4,842円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,363円/㎡
2023年8月 高層 ワンルーム 10㎡〜 64,000円 4,304円/㎡
2023年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,547円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 97,000円 4,757円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,759円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,333円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 77,000円 3,860円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,904円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,601円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 3,869円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 97,000円 4,757円/㎡
2022年9月 中層 1SLDK 35㎡〜 200,000円 5,212円/㎡
2022年6月 中層 1SLDK 35㎡〜 180,000円 4,691円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 10㎡〜 59,000円 3,968円/㎡
2022年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,010円/㎡
2022年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 74,000円 3,709円/㎡
2022年3月 中層 1SLDK 35㎡〜 200,000円 5,212円/㎡
2022年2月 高層 ワンルーム 20㎡〜 66,500円 2,738円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,601円/㎡
2022年12月 高層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,294円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,809円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 78,000円 3,910円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 4,000円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,010円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,097円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。