メイクスWアート上前津V
愛知県名古屋市中区橘2丁目2-22 | 築2年 | 71戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 23.10m² ～ 29.97m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩10分
上前津駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスWアート上前津V | 2024 | 71戸 | - | - |
| メゾン橘 | 1980 | 47戸 | 31.3万 | 2,298万 |
| シティタワー東別院 | 2026 | - | - | - |
| フローラ松原ハウス | 1980 | - | - | - |
| ナビシティ松原公園 | 1991 | 26戸 | 41.4万 | 2,380万 |
| メイクス上前津IV | 2023 | 45戸 | - | - |
| トーカンマンション第２松原 | 1985 | 62戸 | 32.6万 | 1,680万 |
| メゾン松原 | 1979 | 18戸 | 25.4万 | 1,280万 |
| エスポア橘 | 1992 | 16戸 | 43.4万 | 3,180万 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 2020 | - | - | - |
| プレサンスジェネ上前津 | 2024 | - | - | - |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
賃貸データ分析（155件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の81%）で、平均月額74,107円。2Kなら月額72,738円が相場です。
1K
56,500〜60,400円
58,443円
1DK
70,200〜83,400円
74,107円
2K
70,300〜76,000円
72,738円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
136件
8〜10万
19件
全 155 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,700円 | 2,693円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,700円 | 2,693円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,400円 | 2,683円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,797円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 2K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,814円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 81,300円 | 2,713円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,800円 | 2,723円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,800円 | 2,716円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 2K | 25㎡〜 | 73,200円 | 2,710円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 72,600円 | 2,679円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,629円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,200円 | 2,758円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 72,400円 | 2,665円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,700円 | 2,646円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 72,900円 | 2,690円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,600円 | 2,725円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,100円 | 2,624円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,602円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,300円 | 2,585円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 72,400円 | 2,691円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,721円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,200円 | 2,762円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,662円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,300円 | 2,729円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,800円 | 2,643円/㎡ |
他 125 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。