ザパークハウス麹町三丁目
東京都千代田区麹町3丁目7-3 | 築0年 | 59戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均15,269万円です。２ＬＤＫが最も高く平均22,103万円、１ＤＫは平均9,309万円です。
１ＤＫ
9,309万
3件
１ＬＤＫ
15,269万
3件
２ＬＤＫ
22,103万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 9,309万 | 8,800万 | 9,564万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 15,269万 | 11,807万 | 17,000万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 22,103万 | 19,000万 | 25,205万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区麹町3丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-05（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 42.85m² ～ 90.65m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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麹町駅
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学区情報
小学校
区立麹町小学校
中学校
区立麹町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス麹町三丁目 | 2026 | 59戸 | - | - |
| 東急ドエルグラフィオ麹町 | 2002 | 32戸 | 168.7万 | 3,800万 |
| 麹町センタービル | 1980 | 25戸 | 132.3万 | 5,200万 |
| ライオンズマンション麹町 | 1981 | 26戸 | 172.1万 | 12,290万 |
| 平河町プラザ | 1977 | - | - | - |
| 平河町リリエンハイム | 1980 | 28戸 | 108.8万 | 5,580万 |
| 半蔵門レジデンス | 2018 | 92戸 | 314.8万 | 19,000万 |
| 半蔵門ハウス | 1981 | 21戸 | 184.0万 | 14,900万 |
| グランリビオ千代田平河町 | 2020 | 35戸 | 266.3万 | 8,680万 |
| ライオンズマンション麹町桔梗 | 1980 | 15戸 | 102.3万 | 7,550万 |
| エクシール平河町 | 1977 | 17戸 | 141.0万 | 3,300万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.4億円 | 44.17㎡ | 317万円 | 1LDK | - | - |
| 2.03億円 | 58.23㎡ | 348.6万円 | 1LDK | - | - |
| 2.15億円 | 62.38㎡ | 344.7万円 | 1LDK | - | - |
| 2.39億円 | 62.38㎡ | 383.1万円 | 1LDK | - | - |
| 3.48億円 | 82.17㎡ | 423.5万円 | 1LDK | - | - |
| 4.98億円 | 90.65㎡ | 549.4万円 | 1LDK | - | - |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |