ドラゴンマンション亀有壱番館

東京都足立区中川1丁目3-11 | 築25年 | 73戸

推定相場

ドラゴンマンション亀有壱番館

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2025年は59.1万/㎡へ、16年間で67.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・40件）で、平均4,546万円です。4LDKが最も高く平均5,561万円、2LDKは平均4,103万円です。

2LDK

2件

4,103万

3LDK

40件

4,546万

4LDK

9件

5,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,103万	4,039万	4,167万
3LDK	40件	4,546万	3,452万	5,551万
4LDK	9件	5,561万	4,359万	6,417万

階数別の㎡単価

1-3階

48.1万/㎡

41件

4-7階

39.9万/㎡

8件

8階以上

39.6万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都足立区中川1丁目3-11
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	73戸
専有面積	66.59m² ～ 103.70m²
分譲会社	アルテライン
施工会社	間組
管理会社	コミュニティホワイト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩7分

学区情報

小学校

長門小学校

中学校

第十二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドラゴンマンション亀有壱番館	2001	73戸	59.1万	4,480万
パレドール亀有	1987	27戸	43.2万	1,190万
ザレジデンス東京イーストレジデンス３	2005	540戸	90.8万	7,980万
ライオンズマンション亀有第5	1990	38戸	62.3万	4,180万
ガーデンホーム亀有パークフォート	2006	45戸	84.9万	7,980万
ザレジデンス東京イーストレジデンス	2005	540戸	97.4万	9,790万
ザレジデンス東京イーストレジデンス２	2005	540戸	97.4万	9,790万
ボヌール亀有	1998	40戸	71.1万	4,690万
エクセレントシティ亀有ステーションスイート	2022	42戸	111.4万	8,680万
亀有第９ウィーンハイツ	1979	18戸	35.1万	1,390万
エンゼルハイム亀有第１	1993	25戸	59.8万	3,680万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	42.3万	37.7万	41.6万	43.8万	52.1万	60.7万	60.4万	59.1万
4LDK	-	-	37.5万	43.1万	45.3万	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.13万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.13万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.77万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,698万	70.56万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.95万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.26万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,799万	61.44万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,999万	64万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.91万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,099万	65.28万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	5,380万	71.01万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.53万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.95万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	64.41万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,799万	61.44万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,380万	71.01万/㎡
2021年7月	低層	4LDK	90㎡〜	4,100万	45.34万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.07万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	90㎡〜	3,900万	43.13万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.78万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	75㎡〜	3,490万	46.44万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	75㎡〜	3,600万	47.9万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.17万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	90㎡〜	3,380万	37.45万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.05万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.69万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.44万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.05万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.32万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.38万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.48万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	90㎡〜	3,580万	39.59万/㎡
2014年10月	高層	4LDK	90㎡〜	3,580万	39.59万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.8万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.44万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.91万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,580万	39.59万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.92万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.25万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.66万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.31万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.51万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.92万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.06万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.14万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.43万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.15万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.29万/㎡
2009年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.23万/㎡
2009年8月	中層	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.48万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。