マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ブライズ神楽坂DUE

東京都新宿区水道町2-1 | 築6年 | 41戸

賃料の推移

18万15万12万9万
2020202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,550〜122,150円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

物件概要

所在地東京都新宿区水道町2-1
築年月2020年9月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数41戸
管理会社Core Asset Management

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
徒歩4分
🚉
神楽坂駅
東京メトロ東西線
徒歩6分

学区情報

小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライズ神楽坂DUE 2020 41戸 149.4万 3,800万
ルーブル新宿水道町 2006 50戸 108.6万 2,190万
インプレストコア神楽坂 2015 42戸 171.7万 5,980万
マイキャッスル神楽坂 1997 27戸 133.5万 8,650万
ミュージックジョイ神楽坂 2005 23戸 102.5万 2,900万
菱和パレス神楽坂 1997 23戸 90.2万 1,450万
東海文京マンション 1983 112戸 96.7万 3,480万
トーシンフェニックス江戸川橋 2006 75戸 154.6万 6,380万
クレヴィア文京関口 2019 85戸 243.8万 13,880万
三田村ビル 1989 14戸 83.1万 6,490万
ステージグランデ神楽坂 2011 64戸 113.6万 3,750万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 3,800万 149.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(27件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の93%)で、平均月額115,360円。1LDKなら月額170,000円が相場です。
1K
115,360円
107,000〜135,000円
1LDK
170,000円
170,000〜170,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
25件
15〜20万
2件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 135,000円 5,257円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 116,000円 4,561円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 123,000円 4,790円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 113,000円 4,443円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 120,000円 4,673円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 126,000円 4,955円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 119,000円 4,679円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 108,500円 4,267円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 132,000円 5,191円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 5,073円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,365円/㎡
2024年12月 高層 1K 25㎡〜 114,000円 4,483円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 128,000円 4,984円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,400円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,400円/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 111,000円 4,289円/㎡
2021年2月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,208円/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,206円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,208円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 107,500円 4,227円/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 108,500円 4,225円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,286円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,245円/㎡
2020年12月 低層 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,054円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 108,500円 4,267円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,247円/㎡
2020年12月 低層 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,055円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。