オリエントマンション
北海道小樽市花園5丁目 | 築46年 | 12戸
最新データ
2021年9月
売買3件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均（5.7万円）を0.0%上回って、小樽市全体の平均（15.3万円）より62.6%低くいます。
📊 分析: 平均賃料は60,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは20.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均375万円です。１ＬＤＫが最も高く平均534万円、3LDKは平均260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
375万 |
93万 |
772万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
263万 |
151万 |
474万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
519万 |
239万 |
760万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
534万 |
478万 |
590万 |
| 3LDK |
3件 |
260万 |
207万 |
336万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市花園5丁目 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
アクセス
🚉
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
6.6万 |
6.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.56万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
950円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
983円/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
950円/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
983円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
950円/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
950円/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
983円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
950円/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
983円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
983円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
983円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。