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ドゥペール東小路

長崎県諫早市西小路町708-6 | 築26年 | 14戸

推定相場
ドゥペール東小路
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均(17.5万円)を0.0%上回って、諫早市全体の平均(21.5万円)より18.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201720182019202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.7万/㎡から2024年は19万/㎡へ、7年間で3.7%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

4LDK
8件
1,392万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 8件 1,392万 1,050万 1,706万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.2万円で、1-3階(18.0万円)と比べて1.2万円(+6.7%)高くなっています。
1-3階
18万/㎡
4件
4-7階
19.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地長崎県諫早市西小路町708-6
築年月2000年2月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数14戸
専有面積82.68m² ~ 85.71m²
管理会社エルベック
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
本諫早駅
島原鉄道線
徒歩1分

学区情報

小学校
諫早市立上山小学校
中学校
長崎県立諫早高校附属中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドゥペール東小路 2000 14戸 17.5万 1,500万
サンパーク諫早中央EXIA 2019 75戸 42.0万 2,980万
アエル栄 2008 30戸 26.8万 2,280万
ミロワールプラトン高城 1997 20戸 21.3万 1,680万
ランドアーク本町 2011 40戸 29.0万 2,150万
レジデンシャルヒルズ本町 2007 47戸 22.6万 2,580万
アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド 2023 56戸 - -
ソレスト城見 2004 33戸 22.8万 2,250万
大蔵マンション諫早 1990 44戸 13.4万 980万
ビバシティパークサイド天満 1999 40戸 16.9万 1,690万
サーパス諫早 1990 89戸 18.6万 1,250万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202120222024
4LDK 19.7 18.9 19.3 17.5 16.3 19.0
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 4LDK 85㎡〜 1,500万 17.5万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 80㎡〜 1,550万 18.75万/㎡
2024年5月 中層 4LDK 85㎡〜 1,770万 20.66万/㎡
2022年1月 低層 4LDK 80㎡〜 1,350万 16.33万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,450万 17.54万/㎡
2019年7月 低層 4LDK 75㎡〜 1,540万 19.34万/㎡
2018年12月 高層 4LDK 85㎡〜 1,650万 18.92万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 85㎡〜 1,688万 19.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。