ヴェルレージュ大島

東京都江東区大島5丁目12-17 | 築28年 | 45戸

推定相場

ヴェルレージュ大島

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

200920122015202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.4万/㎡から2026年は95万/㎡へ、17年間で88.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・30件）で、平均6,783万円です。4LDKが最も高く平均8,055万円、2SLDKは平均6,314万円です。

2SLDK

4件

6,314万

3LDK

30件

6,783万

4LDK

6件

8,055万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	6,314万	5,654万	6,717万
3LDK	30件	6,783万	4,571万	9,992万
4LDK	6件	8,055万	7,525万	8,597万

階数別の㎡単価

1-3階

56.6万/㎡

23件

4-7階

63.4万/㎡

9件

8階以上

56.1万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都江東区大島5丁目12-17
築年月	1998年10月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	45戸
専有面積	65.54m² ～ 81.84m²
分譲会社	三井松島産業
施工会社	古久根建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩2分

学区情報

小学校

大島南央小学校

中学校

大島西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルレージュ大島	1998	45戸	89.7万	5,880万
ヴォーガコルテ大島	2019	24戸	124.1万	3,180万
ルーブル大島	2009	40戸	104.7万	2,160万
セントラルプラザ大島	1997	86戸	66.5万	8,980万
ステージグランデ大島	2021	53戸	119.7万	3,080万
大島シャスターマンション	1975	32戸	48.3万	3,980万
グローリア初穂大島２	1987	52戸	85.3万	1,360万
日神デュオステージ大島	2009	45戸	97.7万	3,000万
ナイスアーバンステイツ大島	2000	82戸	92.3万	4,980万
レルシール大島	2011	33戸	105.7万	3,180万
メロディーハイム大島	1996	51戸	84.2万	5,690万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

28件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2022	2023	2025	2026
3LDK	54.9万	54.9万	64.2万	53.1万	82.3万	79.8万	86.0万	95.0万
2SLDK	56.1万	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3LDK	65㎡〜	5,880万	89.72万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	6,680万	100.2万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	5,980万	91.25万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	5,380万	80.7万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	6,280万	79.77万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	75㎡〜	6,480万	82.31万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.1万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.7万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.7万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,800万	57万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.56万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,800万	57万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,800万	57万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.56万/㎡
2015年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,870万	56.08万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,800万	57万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	65㎡〜	3,750万	55.34万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,870万	56.08万/㎡
2014年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.13万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.56万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.13万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.37万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,250万	47.09万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.56万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.56万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	75㎡〜	3,620万	46.97万/㎡
2013年3月	低層	4LDK	75㎡〜	3,600万	45.73万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	75㎡〜	4,780万	62.02万/㎡
2012年2月	低層	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.56万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,880万	55.78万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.98万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.88万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	75㎡〜	4,280万	54.37万/㎡
2011年5月	低層	4LDK	75㎡〜	4,180万	53.1万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.93万/㎡
2010年9月	低層	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.56万/㎡
2010年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.05万/㎡
2010年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.1万/㎡
2010年11月	低層	4LDK	75㎡〜	4,280万	54.37万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.1万/㎡
2009年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,300万	50.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。