ルセアン曙
広島県呉市本通5丁目6-3 | 築48年
間取り別の売買相場
3DK
501万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 501万 | 429万 | 583万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本通5丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩22分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市小学校・中学校学区
中学校
呉市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルセアン曙 | 1978 | - | 8.7万 | 480万 |
| エクシード本通 | 1998 | 15戸 | - | - |
| サンシティ朝日町 | 1999 | 13戸 | - | - |
| サンシティ呉本通公園 | 2007 | 18戸 | 29.4万 | 2,200万 |
| クラース呉本通 | 2018 | 70戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| エクシード本町 | 1996 | 16戸 | 23.5万 | 1,730万 |
| サンシティ中央公園 | 1990 | 26戸 | 20.6万 | 1,480万 |
| 中通マンション | 1973 | 25戸 | 8.7万 | 700万 |
| ベルズ呉中央ウォークスクエア | 2011 | 54戸 | 31.1万 | 2,380万 |
| ペガサスマンション稲垣 | 1980 | 10戸 | 9.8万 | 370万 |
| Jシティ呉中央弐番館 | 1999 | 14戸 | 22.0万 | 1,580万 |
呉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,903円 | 792 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,615円 | 381 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,094円 | 357 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,076円 | 292 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,025円 | 331 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3DK | 10.6万 | 9.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 8.74万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.02万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 49,000円 | 1,263円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。