方南町Ｌ
東京都杉並区堀ノ内1丁目2-4 | 築24年 | 14戸
最新データ
2019年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.6万円。周辺エリア平均（73.9万円）より10.0%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より26.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20092010201120182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の72.8万/㎡から2019年は66.6万/㎡へ、10年間で8.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・26件）で、平均6,843万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,423万円、１Ｋは平均2,063万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２Ｋ |
3件 |
2,819万 |
2,469万 |
3,289万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
6,843万 |
4,950万 |
9,200万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
5,659万 |
4,678万 |
7,800万 |
| １Ｋ |
12件 |
2,063万 |
1,638万 |
2,671万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
7,423万 |
6,867万 |
7,978万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,348万 |
1,886万 |
2,656万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
6,070万 |
4,967万 |
7,296万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,736万 |
3,000万 |
4,596万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.42m² ～ 100.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 東神興業 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 方南町Ｌ |
2002 |
14戸 |
66.6万 |
5,250万 |
| ライオンズマンション方南町駅前 |
1985 |
78戸 |
91.8万 |
1,980万 |
| ライオンズプラザ方南町 |
1987 |
145戸 |
60.5万 |
1,330万 |
| マンション方南町 |
1974 |
28戸 |
74.0万 |
2,999万 |
| モナークマンション方南町 |
1982 |
69戸 |
91.2万 |
3,960万 |
| 千代田マンション |
1973 |
73戸 |
58.4万 |
1,990万 |
| テラスセザール方南町 |
1983 |
18戸 |
94.1万 |
3,999万 |
| 大寿マンション |
1970 |
23戸 |
51.4万 |
1,159万 |
| セントパレス方南町 |
2007 |
41戸 |
96.3万 |
1,940万 |
| モナーク杉並B棟 |
1979 |
69戸 |
77.3万 |
4,780万 |
| Ｊシティコンフォルト |
2001 |
38戸 |
141.3万 |
9,900万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
60.3万 |
60.6万 |
66.6万 |
| 3LDK |
72.8万 |
64.5万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,250万 |
66.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
60.61万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.28万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.59万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
66.36万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,800万 |
72.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。