プレサンスロジェ天王寺ザレジ
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21 | 築2年 | 52戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均5,190万円です。1SLDKが最も高く平均5,540万円、2LDKは平均5,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
5,540万 |
5,490万 |
5,590万 |
| 2LDK |
2件 |
5,190万 |
5,180万 |
5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21 |
|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.36m² ～ 70.08m² |
|---|
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | スナダ建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
天王寺駅
大和路線 / 大阪環状線 / 阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩6分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレサンスロジェ天王寺ザレジ |
2024 |
52戸 |
111.2万 |
5,490万 |
| シーンズ天王寺フロントマークス |
2023 |
20戸 |
- |
- |
| シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘 |
2022 |
48戸 |
110.4万 |
7,100万 |
| クローバーハイツ四天王寺 |
1982 |
43戸 |
37.5万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション天王寺 |
1985 |
104戸 |
62.4万 |
2,480万 |
| ハイネス天王寺 |
1981 |
43戸 |
41.7万 |
1,980万 |
| ジオ四天王寺一丁目 |
2023 |
69戸 |
88.6万 |
6,000万 |
| ララプレイス四天王寺夕陽丘 |
2013 |
44戸 |
65.3万 |
1,680万 |
| ラナップスクエア四天王寺 |
2003 |
60戸 |
64.3万 |
1,380万 |
| セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘 |
2003 |
23戸 |
70.2万 |
6,350万 |
| シティハウス四天王寺 |
2015 |
62戸 |
102.8万 |
6,850万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,180万 |
104.95万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
1SLDK |
45㎡〜 |
5,590万 |
113.25万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,200万 |
105.35万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1SLDK |
45㎡〜 |
5,490万 |
111.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額210,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
200,000円 |
3,329円/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
220,000円 |
3,332円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。