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アルファスマート鏡川橋

高知県高知市本宮町135 | 築12年 | 67戸

推定相場
アルファスマート鏡川橋
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均(32.4万円)を0.0%上回って、高知市全体の平均(26.4万円)を22.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20182019202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の30万/㎡から2026年は32.4万/㎡へ、8年間で7.8%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の38%・3件)で、平均2,689万円です。3SLDKが最も高く平均2,689万円、3LDKは平均2,282万円です。
3LDK
2件
2,282万
3LDK
3件
2,437万
3SLDK
3件
2,689万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,282万 2,217万 2,347万
3LDK 3件 2,437万 2,167万 2,743万
3SLDK 3件 2,689万 2,389万 3,072万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-3階(29.8万円)と比べて1.7万円(+5.7%)高くなっています。
1-3階
29.8万/㎡
3件
8階以上
31.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地高知県高知市本宮町135
築年月2014年7月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数67戸
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
高知商業前駅
JR土讃線
徒歩1分

学区情報

小学校
高知市立旭小学校
中学校
高知市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファスマート鏡川橋 2014 67戸 32.4万 2,480万
アルファステイツ旭町 1996 32戸 - -
アーネスト鴨部 1992 53戸 16.6万 1,198万
鏡川コーポ 1977 327戸 22.3万 1,580万
鏡川コーポA棟 1977 201戸 22.3万 1,580万
アルファステイツ旭町2 2007 130戸 34.1万 2,580万
アルファスマート鏡川緑地公園 2017 45戸 34.7万 2,550万
サーパス鴨部 1997 53戸 18.0万 1,240万
岩崎ハイツ 1995 - - -
アルファステイツ旭駅前 1998 108戸 27.7万 2,280万
サーパス第2旭町 1987 84戸 25.0万 1,980万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120232026
3LDK - 28.5 29.4 32.6 -
3SLDK 30.0 30.0 32.5 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜8階 2LDK 75㎡〜 2,480万 32.39万/㎡
2023年12月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.65万/㎡
2021年7月 9〜10階 3SLDK 85㎡〜 2,880万 32.55万/㎡
2021年1月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.39万/㎡
2019年7月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,420万 28.49万/㎡
2019年3月 1〜2階 3SLDK 75㎡〜 2,300万 30.04万/㎡
2018年9月 1〜2階 3SLDK 75㎡〜 2,300万 30.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。