中十条ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

20142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の71,500円から2025年には63,167円へ、11.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均876万円です。1Rが最も高く平均1,055万円、１Ｋは平均876万円です。

１Ｋ

3件

876万

1R

2件

1,055万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	876万	608万	1,127万
1R	2件	1,055万	1,055万	1,055万

物件概要

所在地	東京都北区中十条2丁目8-19
築年月	1990年9月（築36年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東十条駅

JR京浜東北線

徒歩2分

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十条駅

JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線

徒歩7分

学区情報

小学校

北区小学校学区

中学校

北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中十条ハイツ	1990	-	32.7万	780万
カーサ・ブランカ	1991	14戸	-	-
住友ハイツ	1980	14戸	40.2万	1,780万
ディップス東十条駅前プレミアム	2021	43戸	135.6万	3,490万
ステージファースト東十条	2009	35戸	80.6万	2,080万
トラディス東十条	2012	35戸	112.1万	2,880万
ウィルヴェール東十条	2012	105戸	116.7万	3,000万
バロンハイツ東十条	1982	16戸	64.4万	2,580万
ライオンズマンション東十条第3	1999	28戸	82.8万	4,298万
岸町ハイツ	1985	12戸	61.5万	930万
ルビ城北	1984	20戸	61.3万	920万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年4月	-	1R	20㎡〜	780万	32.68万/㎡
2016年3月	-	1R	20㎡〜	780万	32.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の62%）で、平均月額58,765円。1DKなら月額69,318円が相場です。

ワンルーム

58,765円

54,000〜72,000円

1R

70,375円

69,000〜72,000円

1K

69,333円

68,000〜72,000円

1DK

69,318円

68,000〜72,000円

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	-	1DK	25㎡〜	70,000円	2,651円/㎡
2025年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,933円/㎡
2025年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	4,000円/㎡
2025年2月	-	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2025年1月	-	ワンルーム	10㎡〜	60,000円	4,770円/㎡
2025年1月	-	ワンルーム	10㎡〜	60,000円	4,286円/㎡
2024年12月	-	ワンルーム	10㎡〜	57,000円	4,385円/㎡
2024年12月	-	ワンルーム	10㎡〜	56,000円	4,579円/㎡
2024年11月	-	ワンルーム	10㎡〜	56,000円	4,308円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	72,000円	5,887円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	58,000円	4,462円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	71,000円	5,805円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,538円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	54,000円	4,154円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	58,000円	4,742円/㎡
2023年10月	-	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	4,231円/㎡
2023年10月	-	ワンルーム	10㎡〜	57,000円	4,661円/㎡
2021年7月	-	1K	25㎡〜	69,000円	2,654円/㎡
2021年7月	-	1DK	25㎡〜	69,000円	2,614円/㎡
2021年6月	-	1K	25㎡〜	69,000円	2,614円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	10㎡〜	57,000円	4,071円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	4,231円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	10㎡〜	54,500円	4,192円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	10㎡〜	54,500円	4,456円/㎡
2021年5月	-	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,836円/㎡
2021年4月	-	ワンルーム	10㎡〜	58,000円	4,462円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	10㎡〜	58,000円	4,754円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	10㎡〜	57,000円	4,661円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	10㎡〜	58,000円	4,742円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	10㎡〜	57,000円	4,385円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。