グランクレア橦木町
愛知県名古屋市東区橦木町1丁目2 | 築3年 | 71戸
最新データ
2025年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.9万円。周辺エリア平均（50.7万円）を45.7%上回って、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）を68.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,630万 |
4,680万 |
7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2023年10月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.44m² ～ 103.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 中電不動産 |
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| 施工会社 | TSUCHIYA |
|---|
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
久屋大通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランクレア橦木町 |
2023 |
71戸 |
73.9万 |
5,280万 |
| パークホームズ橦木町 |
2000 |
22戸 |
39.1万 |
3,100万 |
| プレティナレジデンス橦木町 |
2009 |
26戸 |
59.8万 |
5,690万 |
| ローレルコート主税町 |
2017 |
39戸 |
69.1万 |
5,680万 |
| マストスクエア橦木町 |
2019 |
132戸 |
82.2万 |
5,730万 |
| プレサンスグラン橦木町 |
2026 |
56戸 |
- |
- |
| バンベール撞木町 |
2010 |
47戸 |
71.5万 |
5,480万 |
| 主税町シティハウス |
2000 |
52戸 |
58.9万 |
4,999万 |
| サンハウス橦木町 |
1995 |
26戸 |
42.6万 |
2,980万 |
| コープ野村主税町 |
1982 |
32戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| ライオンズガーデン橦木町 |
2003 |
41戸 |
52.2万 |
4,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
69.4万 |
84.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
76.81万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.87万/㎡ |
| 2025年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
102.01万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。