ブリリア浦和高砂
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目9-13 | 築3年 | 32戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均7,225万円です。2SLDKが最も高く平均7,480万円、2LDKは平均7,225万円です。
2SLDK
7,480万
2件
2LDK
7,225万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 7,480万 | 7,480万 | 7,480万 |
| 2LDK | 2件 | 7,225万 | 7,100万 | 7,349万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 55.75m² ～ 70.24m² |
| 分譲会社 | 東京建物 三信住建 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア浦和高砂 | 2023 | 32戸 | 134.2万 | 7,480万 |
| Brillia浦和高砂 | 2023 | - | - | - |
| プラウド浦和高砂マークス | 2018 | 109戸 | 165.8万 | 11,800万 |
| ウエリス浦和高砂 | 2025 | 73戸 | - | - |
| デュオステージ浦和高砂 | 2004 | 39戸 | 60.5万 | 2,280万 |
| ドルフィーノ浦和高砂 | 2025 | 34戸 | - | - |
| 浦和パークハウス | 2009 | 73戸 | 107.7万 | 7,750万 |
| ビュークス浦和仲町 | 2003 | 69戸 | 96.6万 | 6,380万 |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 2005 | 49戸 | 106.1万 | 7,699万 |
| パークホームズ浦和仲町二丁目 | 2023 | - | - | - |
| パークホームズ浦和仲町二丁目 | 2023 | - | - | - |
さいたま市浦和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,950円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,954円 | 469 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,817円 | 160 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,547円 | 410 |
| 3LDK+ | 15.0万円 | 2,060円 | 356 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 134.2万 | 134.2万 |
| 2LDK | 128.8万 | 127.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 7,480万 | 134.18万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,100万 | 127.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 7,480万 | 134.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,180万 | 128.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。